Wohnobjekt

Nature, calme et tranquillité sont au programme !

CHF 485'000

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103 m²

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2.5 Zimmer

1907, Saxon

Nature, calme et tranquillité sont au programme !
1907, Saxon
District de Martigny
Ralentissez et profitez d'un autre rythme - celui de la nature !LE CHANTIER A DEMARRE !!Magnifique promotion, à l'architecture audacieuse, sise dans un décor bucolique, offrant aux amoureux de la nature, confort, calme, espace, silence et sérénité.Erigé sur une parcelle dégagée en orée de forêt, l'immeuble "Le Lein", se compose de 5 appartements de 3.5 pces, dont 2 en duplex et 2 appartements de 2.5 pces, traversants, spacieux, lumineux et équipés généreusement.Réalisation selon le concept Minergie avec production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, aménagement intérieur de standing, chambres avec salle d'eau privative, dressing, cuisine avec cellier, appareillages électriques et sanitaires de qualité, armoire à vin en option, accès privatif de l'ascenseur aux combles, raccordements pour une buanderie individuelle, matériaux de finition et équipements à choix, espace carnotzet, aménagement paysager soigné.Cet appartement de 2.5 Pces de 103 m2 habitables est composé de la manière suivante :- Entrée avec armoires intégrées- Grand espace séjour de 37 m2 offrant un accès aux balcons- Magnifique cuisine américaine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Cellier- Belle chambre de 23.7 m2 avec salle d'eau privative avec douche, double- lavabo, WC et colonne de lavage- WC visiteur- Balcon de 11.5 m2 orienté nord- Balcon de 21.7 m2 orientée sudSURFACES BRUTES :SB plancher : 86.8 m2SB balcons : 33.2 m2SB cave : 5.1 m2Surfaces habitables : 103.4 m2Surfaces totales : 125.1 m2Garage individuel avec porte automatique pour CHF 35'000.- (en sus)Place de parc couverte pour CHF 12'000.- (en sus)Les points forts du projet:- Appartements spacieux, traversants - Vastes balcons et terrasses- Emplacement idéal en pleine nature - Production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques- Thermostat d'ambiance- Compteurs individuels (chauffage + eau)- Gestion à distance du chauffage, de l'éclairage, etc... (en option)- Eclairage LED- Cuisine comprenant réfrigérateur/congélateur, plan de cuisson à induction, lave-vaisselle- Garde-manger/cellier- Dressing- Salle d'eau privative par chambre- Emplacement pour une colonne de lavage/séchage- Ascenseur avec accès privatif aux combles- Porte de garage automatique- Prise pour véhicule électrique en option- Carnotzet- Choix des finitions au gré du preneur- Altitude : 1250 mètresVente en résidence secondaire autorisée !!!Vente aux étrangers autorisée !!!Accès :A 12 minutes de la plaine.A 19 minutes de MartignyA 25 minutes de SionCommune : www.saxon.chL'Arbarey offre tout ce que la montagne a de plus beau et de plus authentique!Délaissant l'effervescence et la modernité de la plaine, une route bucolique s'élève et serpente en lacets de vignobles en vergers d'abricotiers, de villas et maisons de campagne en hameaux de chalets, de coteaux en versants. Vous qui ressentez l'envie ou le besoin de vous échapper de ces contingences, une douzaine de minutes de Saxon plus tard, à 1250 m de hauteur, empruntez-la ! Elle vous mènera à une clairière, enclavée discrètement dans une langue de forêt naissante, au pied de l'imposante Pierre-à-Voir, entourée de sapins aux branches verticillées, de mélèzes, leurs flèches dressées, et, plus haut, d'aroles efflanqués, aux odeurs suaves d'huile essentielle, martyrs des éléments naturels implacables. Elle est un belvédère privilégié face aux Alpes Vaudoises et Bernoises dominantes et déjà majestueuses, dévoilant leurs flancs abruptes, tantôt ornés d'une parure arborisée en vert , rouge et jaune, tantôt festonnés d'une mousseline duveteuse et blanche, contrastes merveilleux sur fond de ciel bleu, selon les saisons.

Kosten

Kaufpreis:
485'000 CHF
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Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
bcf438f7-7460-4661-9d12-9f1d741f70fc
PLZ/Ort
1907 Saxon
Region
District de Martigny
Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Etage
2
Baujahr
2021

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Garage
Schöne Aussicht

Kontakt

  • Berra Immobilier SA
  • Route de Chemin 26, 1927, Chemin

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