Dachgeschoss von 170 m² / unübertroffener Preis für einen schnellen Verkauf!

Preis ohne Konkurrenz: CHF 640'000.- für 170m2!Für Investoren: jährliche Rendite geschätzt mindestens 4,5 %-------------------------------------------------------------------------------In einer modernen und ökologischen Wohnanlage mit nur 8 Apartments wird Sie diese geräumige Mansarda von 170 m² mit ihren beeindruckenden Räumen und ihrem einzigartigen Charakter begeistern.Sobald Sie ankommen, werden Sie vom spektakulären Dach beeindruckt sein, das den Hauptwohnbereich überragt, den Raum mit Licht erfüllt und die sichtbaren Dachbalken hervorhebt, die ein Zeugnis des zeitlosen Charmes dieser Wohnung sind. Eine Galerie von 67 m² überragt elegant das Wohnzimmer und bietet einen multifunktionalen Raum von seltener Größe, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseecks oder eines Spielraums nach Ihren Wünschen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Bad komplettiert die Wohnung mit einer Anbindung für eine Waschmaschine, was Ihren Alltag erleichtert.Konzipiert, um den Erwartungen von Ästheten zu entsprechen, die Modernität und Komfort suchen, profitiert diese Unterkunft von hochwertigen Ausführungen, die in ein umweltfreundliches Projekt integriert sind. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, ersetzt ihre außergewöhnliche Helligkeit diesen Bedarf mühelos und bietet ein warmes und geräumiges Wohnambiente. Nur wenige Schritte von zu Hause entfernt, bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten und Entspannung im Freien.Ein praktischer Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Diese noch neue Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ungewöhnliche Räume und ein Wohnambiente suchen, das Modernität und Umweltschutz verbindet. Ein Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial und den einzigartigen Charme dieser Mansarda zu erleben.EnergieWärmepumpe mit SolarkollektorenBodenheizungElektrische JalousienRAUMVERTEILUNGMansarda - 2. Etage:Eingangsbereich (Zugang zur 2. Etage - Galerie)Offene Küche zum Wohnzimmer2 Schlafzimmer, davon ein ElternschlafzimmerElternbadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Anbindung für Waschmaschine)Keller:1 KellerAußenbereich:2 Außenparkplätze (zusätzlich CHF 15'000.- pro Stück)INFORMATIONEN ZUM WOHNEIGENTUMWohnungen 6Objekt Nr. 6 (beige in den Plänen des Wohneigentums)Anteil 172/1000Kosten auf AnfrageVerteilung und ungefähre Flächen in m2 ab 1,5 m Höhe:Eingang 8,41Küche und Wohnzimmer: 56,73Galerie: 67,37Elternschlafzimmer: 17,27Elternbadezimmer: 4,65Schlafzimmer 2: 13,2Badezimmer: 5,21Gesamt: 172,84Keller: 5,26Geografische Lage: 1562 Corcelles-près-Payerne VDCorcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Broye-Vully liegt. Sie wurde erstmals 1148 erwähnt und war Teil der gleichen Gemeinde wie Payerne bis 1801 und Teil des Bezirks Payerne zwischen 1803 und 2007. Seit dem 1. Januar 2008 ist sie Teil des neuen Bezirks Broye-Vully.Angrenzende Gemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny...