Wohnobjekt

Villetta vista lago nel Villaggio Balà

165 m²

 | 

3.5 Zimmer

Via Balà, 6992, Vernate

Villetta vista lago nel Villaggio Balà
Via Balà
6992, Vernate
Distretto di Lugano
Villetta vista lago a Vernate nel Villaggio Balà, un complesso residenziale di nuova costruzione di 6 villette contigue ed una indipendente.La casa di 3.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato dedicato ad uno spazioso locale ripostiglio, una cantina, un locale lavanderia ed un locale tecnico.
L’ingresso all’abitazione può avvenire sia dal piano notte che dal piano giorno. Il piano terra ospita la zona notte composta da un atrio con spazio per un comodo armadio a muro, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera e bagno. Dalle due camere si accede una terrazza con vista sul lago ed al giardino privato, accessibile anche direttamente dall’atrio.
Una scala conduce al piano superiore dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista con penisola ed accesso ad una terrazza abitabile con splendida vista lago, ripostiglio e bagno. Esternamente vi è una seconda porzione di giardinetto privato.
2 posti auto coperti ed 1 locale deposito sono compresi nel prezzo.
Le finiture sono di livello alto. Finestre in alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti, oscuramento con tende a rullo motorizzate, cucina arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet e rivestimenti e pavimenti dei bagni in gres porcellanato.
La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore a captazione geotermica. Il tetto verde, oltre a garantire un curato aspetto estetico, presenta dei vantaggi dal punto di vista ecologico, economico e in termini di isolamento acustico.
Il Villaggio Balà sorge a Vernate, in posizione sopraelevata in un’area immersa nel verde, soleggiata, affacciata sul lago e adiacente il nucleo storico cittadino. La posizione è strategica: a poca distanza si trovano scuole, ristoranti, parco giochi e la fermata del bus.
In pochi minuti in auto è possibile raggiungere il centro di Agno, l’aeroporto di Lugano, la stazione ferroviaria di Magliaso. Il centro di Lugano dista circa 20 minuti. MISURE
Abitazione: 165.00 mq
Giardino: 134.10 mq
Terrazze: 29.80 mq
Piano interrato: 74.70 mq
Deposito: 8.50 mq
Rif.: BAL-B1

Verfügbarkeit

Ab Sofort

Kosten

Kaufpreis:
Angaben zum Preis noch nicht verfügbar

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
9746d9aa-1299-4380-9a18-77d9b1e5de5d
Adresse
Via Balà
PLZ/Ort
6992 Vernate
Region
Distretto di Lugano
Wohnfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Ab Sofort
Objekttyp
Einfamilienhaus

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Garage
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

Kontakt

  • Via Carlo Pasta 5, 6850, Mendrisio
  • Nummer Anzeigen

Auch inseriert auf:

homegate.ch