Wohnobjekt

Nuovo e luminoso 3,5 locali a Sementina

CHF 610'000

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104 m²

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3.5 Zimmer

Via Locarno, 6514, Sementina

Nuovo e luminoso 3,5 locali a Sementina
Via Locarno
6514, Sementina
Distretto di Bellinzona
La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina, in direzione sud sullarteria che porta a Locarno. in località Cios Pisoeu, ha permesso la realizzazione di un edificio rivolto a sud con apertura sul verde.
Ledificio è composto da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità allinterno del condominio.

Ledificio prevede al piano seminterrato laccesso allautorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.

La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta lattenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici.

l'appartamento PPP3 da 3.5 locali è cosi composto:

Grande atrio d'Ingresso di 8 m2 con spazioso armadio a muro.
zona pranzo e soggiorno da 32 m2 con ampia e moderna cucina completa di accessori di marca V/Zug
camera padronale da 14,5 m2 con servizio dedicato con doccia da 3,5 m2
1 camere da 12 m2
servizio con vasca da bagno da 4 m2
cantina/lavanderia privata all'interno dell'appartamento da 15 m2
1 terrazza coperta da 19 m2.

Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.

È previsto un sistema di domotica integrata.

Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsiti.

I serramenti sono in legno naturale allinterno e in alluminio termolaccato allesterno con tripli vetri.

I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.

È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.

Lacquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore.

La consegna è prevista per l'estate 2022.

Prezzo di vendita CHF. 610'000.--
Parcheggio in autorimessa CHF 32'000.--/cadauno

Kosten

Kaufpreis:
610'000 CHF
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Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
3b9c96e0-3629-4b8a-9e64-bc0629c5ebd0
Adresse
Via Locarno
PLZ/Ort
6514 Sementina
Region
Distretto di Bellinzona
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Etage
1
Baujahr
2022

Merkmale und Ausstattung

Lift
Garage

Kontakt

  • Zenit Real Estate Sagl
  • Via Ferruccio Pelli, 6900, Lugano
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