Pregassona, a pochi minuti dal centro città e dall’entrata autostradale, si affaccia sul golfo di Lugano, offrendo viste panoramiche sui monti circostanti e sulla città. La scuola dell’infanzia, le elementari e la scuola media sono raggiungibili a piedi. Negozi ed altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti di macchina o a piedi. Anche tramite i mezzi pubblici i collegamenti da e verso il centro sono ottimi.
Questa nuova residenza è ubicata in zona soleggiata e tranquilla, circondata dal verde.
La struttura dal design moderno e raffinato è composta da 4 livelli, di cui 1 seminterrato. Inserita perfettamente nel paesaggio circostante, si affaccia a sud-ovest offrendo molta luminosità, anche grazie alle sue ampie vetrate. Gli spazi interni, oltre al design, sono stati concepiti con materiali raffinati e duraturi, garantendo efficienza e funzionalità. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.

L’ampio appartamento di 61m2, composto da 2.5 locali è disposto come segue:
• Entrata
• Camera matrimoniale
• Bagno finestrato con doccia e bidet
• Zona giorno esposta ad ovest con accesso alla terrazza coperta
• Moderna cucina a vista ben accessoriata

La proprietà viene completata da una cantina e posti auto interni o esterni.

CHF 530'000 + posto auto

Gönnen Sie sich wunderschöne Sonnenuntergänge nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt!
Pregassona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und von der Autobahnauffahrt entfernt, überblickt den Golf von Lugano und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Stadt. Der Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte und andere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsverbindungen zum und vom Zentrum sind hervorragend.
Diese neue Residenz befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend, von Grünflächen umgeben.
Die Struktur mit einem modernen und raffinierten Design besteht aus 4 Ebenen, davon 1 Untergeschoss. Perfekt in die umgebende Landschaft eingefügt, überblickt es den Südwesten und bietet, dank seiner großen Fenster, viel Helligkeit. Neben dem Design wurden die Innenräume mit raffinierten und langlebigen Materialien gestaltet, um Effizienz und Funktionalität zu gewährleisten. Das Gebäude ist mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch einzudämmen und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren.
Die geräumige Wohnung mit 61m2, bestehend aus 2,5 Zimmern, ist wie folgt aufgeteilt:
• Eingangshalle
• Doppel Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet
• Nach Westen ausgerichteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
• Moderne, gut ausgestattete offene Küche

Ein Keller sowie Innen- und Außenstellplätze runden das Angebot ab.

CHF 530'000 + Parkplatz