Luminoso appartamento di 4½ locali con terrazza

A Pregassona, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento di 4½ locali di nuova costruzione, situato al primo piano di una elegante residenza composta da 12 unità abitative.

Prezzo di vendita: CHF 1’170’000.–
Superficie abitabile: 129.8 m²
Terrazza coperta: 21.9 m²
Piano: 1° piano
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi ampi e luminosi con un’ottima distribuzione interna: grande soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
Gli ambienti sono curati nei dettagli, con finiture di qualità e un’atmosfera moderna e accogliente.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua



• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica



• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale



• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante



• Lamelle frangisole motorizzate



• Predisposizione per colonna lavasciuga



• Ascensore dal piano autorimessa



• Cantina e deposito privati



• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale comoda e ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.
L’esposizione sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.