Wohnobjekt

ORSELINA - 6.5 Zimmer-Villa mit atemberaubender Aussicht

CHF 2'420'000

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241 m²

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6.5 Zimmer

Via Patocchi, 6644, Orselina

ORSELINA - 6.5 Zimmer-Villa mit atemberaubender Aussicht
Via Patocchi
6644, Orselina
Distretto di Locarno
In Orselina bieten wir als Erstwohnsitz diese herrliche Villa zum Verkauf an, die zur Residenz Bella Terra gehört und aus drei harmonischen Gebäuden besteht. Diese neue und moderne Residenz befindet sich in einer optimalen Lage, sowohl wegen der Bequemlichkeit und der Nähe zur Stadt, als auch wegen der ruhigen und sonnigen Wohnumgebung. Die harmonische Struktur, die den ganzen Tag der direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt ist, fügt sich gut in die Umgebung ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Locarno und den Lago Maggiore, daher der Name "bella terra". 

Die 6.5 Zimmer-Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Speisekammer, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und pritavem Bad. Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu der grossen überdachten Terrasse von ca. 30 m² in Südrichtung.  

Obergeschoss: über eine Treppe erreichbar, bestehend aus einem Atrium, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, einem Spiel-/Arbeitszimmer und einer Waschküche. Die zweite grosse und helle Terrasse ist von zwei Schlafzimmern und dem Spielzimmer aus zugänglich. 

Ein unterirdischer Aufzug und eine Aussentreppe verbinden die drei Gebäude und schaffen eine Promenade mit Seeblick.

Zwei gedeckte Parkplätze für je CHF 40'000 runden das Angebot ab. 

Highlights:

Sonnige Lage, umgeben von viel Grün
Atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore
Modernes und luxuriöses Design
Zwei grosse überdachte Terrassen
4 Schlafzimmer und ein Büro
Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad
Waschküche
Überdachte Parkplätze
Erstwohnsitz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch. Die Residenz bietet weitere 15 Wohnungen, darunter 2.5 / 3.5 / 4.5 Zimmer. 

Die Region Locarno

Locarno mit seinem See, seinen Palmen und seinem mediterranen Klima erstreckt sich vom Ufer des Lago Maggiore, dem Delta des Flusses Maggia bis zu den Hügeln und Bergen darüber und zählt heute rund 16’000 Einwohner. Die Piazza Grande, das pulsierende Herz der Stadt, beherbergt Restaurants, Bars, Geschäfte, den Donnerstagsmarkt sowie Konzerte und Veranstaltungen wie Moon & Stars und der berühmte Filmfestival. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen und die Festungsanlage des Castello Visconteo verleihen der Stadt einen einzigartigen Charme.

Stadtleben

Die Gemeinde verfügt über alle Dienstleistungen wie Banken, Apotheken, Spielplätze, Restaurants, Geschäfte, Bars, Blumenläden, Supermärkte und viele andere. Es gibt auch Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Senioreneinrichtungen sowie Krankenhäuser und Kliniken in der Umgebung. Umgeben von einer naturbelassenen Region mangelt es nicht an Wander- und Fahrradrouten und Ausflugsmöglichkeiten. Die verschiedenen Sporteinrichtungen und das grosse Lido ermöglichen verschiedene sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Fussball, Tennis und viele andere Disziplinen. Das kulturelle Angebot bietet ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Programm: Kultur- und Museumsbesichtigungen, Messen, Konzerte, Theateraufführungen, Ausstellungen, Sportveranstaltungen und das berühmte Filmfestival.

Orselina

Die Gemeinde Orselina im Bezirk Locarno liegt 449 Meter über dem Meeresspiegel und hat rund 776 Einwohner. Die Gemeinde geniesst das ganze Jahr über Sonnenschein (über 2100 Stunden pro Jahr) und bietet einen herrlichen Panoramablick auf Locarno, die Berge und den Lago Maggiore. Hier befindet sich die berühmte Wallfahrtskirche Madonna del Sasso, ein wichtiges touristisches Ziel und ein Ort für individuelle und kollektive Wallfahrten. Auch die Standseilbahn Locarno-Orselina ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie die Abfahrtsstation der Seilbahn, die Sie in das schöne Dorf Cardada bringt. Das kulturelle Angebot fördert ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm im Orselina-Park mit seinem herrlichen Amphitheater. 

Verkehrsa

Kosten

Kaufpreis:
2'420'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
8e111757-2670-4643-8665-6ca73f63e88d
Adresse
Via Patocchi
PLZ/Ort
6644 Orselina
Region
Distretto di Locarno
Wohnfläche
241 m²
Anzahl Zimmer
6.5
Baujahr
2022

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Kinderfreundlich

Kontakt

  • Immobiliare SL SA
  • Piazza Stazione 2, 6600, Muralto
  • Nummer Anzeigen

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