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Wohnobjekt

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CHF 1'300'000

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170 m²

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5.5 Zimmer

6945, Origlio

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6945, Origlio
Distretto di Lugano
MODERNA VILLA 5.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE E VERANDA AD ORIGLIO. Splendida e nuova villa 5.5 locali di 184 mq lordi ca., con 2 terrazze e veranda privata, ultimata nel 2021 in un prestigioso complesso residenziale composto da sole 6 ville disposte su 3 livelli abitativi e seminterrato, in una zona dominante del comune di Origlio. La proprietà è composta da ingresso al PIANO TERRA con area sfruttabile come studio e locale lavanderia privato. Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si accede ad una cantina privata ed un locale tecnico, mentre salendo al PRIMO PIANO si raggiunge un luminoso soggiorno con uscita su un terrazzo di ca. 26 mq, una bellissima cucina abitabile ed accessoriata, con isola ed accesso alla veranda di ca. 20 mq, ed un servizio per gli ospiti. Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona notte, con due luminose camere singole servite da un bagno dotato di box doccia ed una ampia camera matrimoniale con seconda terrazza e bagno privato fornito di vasca. Il complesso gode inoltre di un'area verde comune ai residenti a cui poter accedere nelle giornate estive per ritrovi, grigliate o momenti di relax, al fresco e circondati da una bellissima area boschiva con piccolo ruscello. La proprietà presenta infissi in alluminio con tripli vetri e tende oscuranti, videocitofono, rete Wi-Fi residenziale ed impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con sonde geotermiche e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese di gestione di ca. 80 CHF/mese, garantendo vantaggi sia in termini di consumi, che di spese. La zona in cui è sita la villa è particolarmente riservata, tranquilla ed immersa nel verde, ma nel contempo strategica poichè a poca distanza da ogni servizio, tra cui scuole, negozi, fermata dell'autobus ed ingresso autostradale. Completano le pertinenze due posteggi esterni e coperti a 50'000 CHF cadauno, un deposito per biciclette e moto e posti auto per gli ospiti. LN/4490

Verfügbarkeit

Ab Sofort

Kosten

Kaufpreis:
1'300'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
59212816-3084-497d-b7b7-6984f1bcfa54
PLZ/Ort
6945 Origlio
Region
Distretto di Lugano
Wohnfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Verfügbar ab
Ab Sofort

Merkmale und Ausstattung

Gartenhaus

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