Descrizione Italiano Tedesco

Lugano- Dino Zweitwohnsitz

Ultime disponibilità di appartamenti e attici di 3.5 e 4.5 locali.

Nuovo complesso residenziale di soli 9 appartamenti divisi in due blocchi indipendenti.

Siamo a Dino frazione del comune di Lugano a 10 minuti dal centro città e a 5 minuti dalla galleria Vedeggio-Cassarate.

Nelle immediate vicinanze vi sono i trasporti pubblici per

Scuole dell’infanzia elementari a Dino Sonvico

Scuola media a Pregassona

Liceo Lugano 1 – Lugano.

Consegne a partire da dicembre 2022



L’appartamento di 3.5 locali si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista con penisola, un corridoio che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera con servizio doccia ed uno spazioso locale lavanderia/deposito con accesso anche dalla terrazza coperta.

Dal soggiorno e dalle 2 camere si accede alla splendida terrazza con vista aperta nella natura circostante come al monte San Salvatore.

L’appartamento di 4.5 locali si compone di un’ampia zona giorno ca. 42 mq con cucina a vista con penisola, un corridoio che conduce alla zona notte previsto con una camera matrimoniale di 20 mq con bagno privato in suite, e 2 camere oppure 1 sola servita/e da un secondo servizio doccia. Generoso locale lavanderia con dispensa di ca. 15 mq comunicante con la terrazza coperta di 21 mq con affaccio a Sud Ovest. Locale deposito di 18 mq separato



A disposizione per ogni unità, uno o due posteggi coperti non compresi nel prezzo.

Le finiture quali la personalizzazione di cucina, servizi e pavimenti interni sono dal momento ancora a scelta del cliente fintanto che il processo di avvanzamento lavori lo permette.

Le tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati. I serramenti sono in alluminio con vetri a bassa dispersione termica e tende a rullo a comando elettrico.

La produzione del calore avviene tramite una termopompa con contatori di regolazione in ogni locale.

Posteggi disponibili in autorimessa o esterni

Per ulteriori informazioni e visite Immobiliare Tettamanti





Letzte Verfügbarkeit von 3,5 und 4,5-Zimmer-Wohnungen und Penthäusern.

Zweitwohnsitz

Neue Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen, aufgeteilt in zwei unabhängige Blöcke.



Wir befinden uns in Dino, einem Ortsteil der Gemeinde Lugano, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Tunnel Vedeggio-Cassarate entfernt.



In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Verkehrsverbindungen zu



Grundschule in Dino Sonvico



Mittelschule in Pregassona



Gymnasium Lugano 1 - Lugano.



Lieferung ab Dezember 2022







Die 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche mit Halbinsel, einem Korridor, der zum Schlafbereich führt, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Dusche und einer geräumigen Waschküche / Abstellraum mit Zugang auch von der überdachten Terrasse.

Zweitwohnsitz

Vom Wohnzimmer und von den 2 Schlafzimmern aus hat man Zugang zur schönen Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Natur sowie auf den San Salvatore Berg.



Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von ca. 42 qm mit offener Küche mit Halbinsel, einem Flur, der zum Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer von 20 qm mit Bad en suite führt, und 2 Schlafzimmern oder 1 Einzelzimmer mit einem zweiten Duschbad. Großzügige Waschküche mit Speisekammer von ca. 15 qm, die mit der überdachten Terrasse von 21 qm nach Südwesten verbunden ist. Separater Abstellraum von 18 m2



Für jede Einheit, ein oder zwei überdachte Parkplätze nicht im Preis inbegriffen.



Die Ausgestaltung der Küche, der Bäder und der Fußböden im Innenbereich liegt im Ermessen des Bauherrn, sofern das Bauprogramm dies zulässt.



Die Bautechniken entsprechen den modernsten Regeln und den höchsten Standards. Die Fenster und Türen bestehen aus Aluminium mit Glas mit geringem Wärmeverlust und elektrisch betriebenen Rollläden.



Die Wärmeerzeugung erf