**3.5 locali** di nuova costruzione a Breganzona, in una residenza moderna con piscina condominiale.

Situato al **primo piano**, questo immobile si compone di: spazioso salone con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, camera padronale con bagno privato, cameretta e bagno. Il soggiorno e la seconda camera condividono l’accesso ad un **terrazzo**.

Per le finiture sono stati scelti **materiali di qualità**, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. I serramenti sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri. Protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. Pavimenti in parquet. Cucina Made in Italy arredata con elettrodomestici di qualità.

La diffusione del riscaldamento e del raffrescamento estivo avviene tramite serpentine a pavimento.

Impianto elettrico con predisposizione per sistema domotico. Videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme e per tende solari motorizzate.

Completano la dotazione di questo appartamento **1** **cantina** inclusa nel prezzo di vendita ed **1 posto auto** **doppio** coperto a 55.000 CHF.

Questo appartamento in vendita a Breganzona è inserito nel contesto della Residenza Castagneto, un complesso dal design moderno, dotato di una splendida piscina esterna.

A disposizione dei condomini vi è una lavanderia condominiale.

MISURE

Appartamento: 80.29 mq

Terrazza: 7.91 mq

Cantina: 4 mq

Superficie commerciale: 85.85 mq

Rif.: CAS-PPP7

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.