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Wohnobjekt

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CHF 1'122'000

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175 m²

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4.5 Zimmer

6852, Genestrerio

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6852, Genestrerio
Distretto di Mendrisio
LUMINOSO ATTICO 4.5 LOCALI CON ROOF GARDEN A GENESTRERIO. - CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/y0dYG8lpNR4
Moderno e luminoso 4.5 locali di 175 mq lordi ca., con balcone di 15 mq e roof garden ad uso esclusivo di 60 mq ca. con una meravigliosa vista aperta sul parco dell'area e sulle montagne circostanti, ubicato al primo piano in un tranquillo contesto residenziale in fase di ultimazione composto da sole 14 unità abitative e immerso nel verde, nel comune di Genestrerio. L'appartamento sarà così composto: Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno aperto sulla spaziosa zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno fornito di area divani e TV, un'area pranzo e una moderna cucina a vista completamente accessoriata, con finiture di pregio laccate opache, isola con piano di lavoro in pietra e piano cottura in vetroceramica, il tutto con uscita sul balcone. Dalla zona giorno si accede ad un corridoio con ampio armadio che collega tutti i restanti locali, quali un locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, una camera singola con vista sul giardino, un primo servizio finestrato con lavabo, WC, bidet e grande box doccia, una seconda camera singola e la camera padronale con doppia esposizione, disimpegno/cabina armadio e bagno annesso fornito di vasca. Un'ampia area roof garden ad accesso privato completa la proprietà. La residenza mette inoltre a disposizione un giardino, un'autorimessa comune e 2 posteggi per gli ospiti, di cui uno per disabili. L'unità avrà infissi in alluminio a doppi vetri con elementi oscuranti ed impianto domotico, è prevista la posa di piastrelle di grès porcellanato nella zona giorno e di parquet nella zona notte mentre l'impianto di riscaldamento sarà alimentato mediante termopompa aria-acqua con l'ausilio di pannelli fotovoltaici e distribuito tramite serpentine a pavimento. La residenza sorge in una posizione molto comoda, a 3 minuti ca. in auto dall'ingresso autostradale e a soli 400 m dalla fermata dei mezzi, ufficio postale, banca ed ogni altro servizio del comune. Completano le pertinenze una cantina assegnata ed un posto auto doppio in autorimessa con zona deposito bici e moto e colonnina caricabatterie per auto elettriche a 80'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. E' possibile acquistare l'intera ala della residenza come villa, comprensiva dell'appartamento 4.5 locali al piano inferiore, per una superficie totale di 380 mq lordi a 2'190'000 CHF, con 2 posteggi doppi in autorimessa a 80'000 CHF cadauno esclusi dal prezzo. E' disponibile inoltre un altro appartamento di stesso taglio e metrature, allo stesso prezzo, con posteggio doppio in autorimessa acquistabile separatamente a 80'000 CHF. Gli appartamenti sono tutti acquistabili come residenze secondarie. DM/4567

Verfügbarkeit

Ab Sofort

Kosten

Kaufpreis:
1'122'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
e6172d09-a735-4f79-8b10-d4476dc57599
PLZ/Ort
6852 Genestrerio
Region
Distretto di Mendrisio
Wohnfläche
175 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Verfügbar ab
Ab Sofort

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