SOGGIORNO CON VISTA SUU PARCO E GIARDINO
VISTA SULLA VILLA ED IL GIARDINO DAL PARCO
ROOF GARDEN CON VISTA PARCO
CAMERA DA LETTO CON VISTA PARCO E GIARDINO
CUCINA CON APERTURA SUL GIARDINO VISTA PARCO
SOGGIORNO CON VISTA PARCO E GIARDINO
BAGNO
VISTA DEL RESIDENCE DAL PARCO
PIANO TERRA
PRIMO PIANO
ROOF GARDEN
PIANO INTERRATO
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Wohnobjekt

GENESTRERIO - INCANTEVOLE VILLA 300 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (VIDEO)

CHF 2'650'000

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480 m²

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5.5 Zimmer

Via Campagnola, 6852, Genestrerio

GENESTRERIO - INCANTEVOLE VILLA 300 MQ + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (VIDEO)
Via Campagnola
6852, Genestrerio
Distretto di Mendrisio
In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*,
IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!
Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.
Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*
Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura
*GREEN SMART LIVING
Ogni appartamento è dotato di
- Domotica
- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua
- Sistema di Purificazione continuata dell'aria
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi
Il Residence inoltre dispone di
- Colonnine Elettriche nel Garage
*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.
• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,
• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,
• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)
• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,
• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,
• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)
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Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden
La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone
(vedere piantina)
- Appartamento mq 300
- Locale hobby interrato mq 149
- Roof Garden mq 60
- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.
La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.
A partire da Gennaio 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),
Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.
POSTEGGI
Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =
La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.
PREZZI:
Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)
A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.
(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Juni 2022

Kosten

Kaufpreis:
2'650'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
35bc81dc-1f0a-4040-89a4-9782cca48ea2
Adresse
Via Campagnola
PLZ/Ort
6852 Genestrerio
Region
Distretto di Mendrisio
Wohnfläche
480 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
2022
Verfügbar ab
2022
Objekttyp
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig

Kontakt

  • Sofia Stella Communications SA
  • Via Caslaccio 14, 6802, Rivera
  • Nummer Anzeigen

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