Moderne Villa mit 5.5 Zimmern *Magnifique Aussicht auf den See*

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Villa mit 5.5 Zimmern anzubieten, die durch die Garagen verbunden ist und in Cheyres (FR) liegt, am Ortsausgang in Richtung Yverdon, in einer außergewöhnlichen Umgebung mit unverbaubarer Aussicht auf den See und den Jura. Dieses Projekt von 2 Villen (A und B) wird Sie durch seine privilegierte Lage und die unverbaubare Aussicht auf den See begeistern. Zwischen Obstgärten, Weinbergen, Feldern und Uferbereichen gelegen, verkörpert sie die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne! Die Villa liegt nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften, den Restaurants und dem Hafen von Cheyres entfernt. In nur 10 Minuten erreichen Sie Estavayer-le-Lac, seine mittelalterliche Stadt voller Charme, seine Strände, den Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Und für Stadtliebhaber ist Yverdon-les-Bains nur 15 Minuten entfernt. Die Villa kombiniert contemporary Design und hochwertige Materialien und bietet eine einzigartige Lebensumgebung, ideal für those, die Ruhe und Komfort lieben. Die Baugenehmigung ist erteilt. Profitieren Sie von der Senkung der Hypothekenzinssätze!! Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Die zukünftigen Käufer haben auch die Möglichkeit, persönliche Arbeiten durchzuführen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Elternschlafzimmer mit 15 m2, Ankleide und Badezimmer mit Dusche - Zimmer 2 mit 13.3 m2 - Zimmer 3 mit 13.3 m2 - Gästebadezimmer mit Badewanne - Waschküche - Technikraum - Abstellraum mit 16 m2 Im Obergeschoss: - Offene Küche zum Wohnzimmer - Geräumiges Wohnzimmer mit 53 m2 - Überdachte Terrasse mit 19 m2 und nicht überdachte Terrasse mit 17 m2 - Zimmer oder Büro mit 10 m2 - Badezimmer mit Dusche Außenbereiche: - 1 Carport - 1 Außenparkplatz Diverse: - Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe - Dreifachverglasung - Photovoltaikpanele Die Umgebung: - Bahnhof CFF in 5 Minuten. - Yachthafen in 5 Minuten. - Estavayer-le-Lac in 10 Minuten mit Autobahnanschluss - Yverdon-les-Bains in 15 Minuten mit Autobahnanschluss - Golfplatz in Vuissens in 20 Minuten. Durch seine geografische Lage liegt Cheyres nahe bei großen Städten wie: - Yverdon-les-Bains in 15 Minuten. - Lausanne in 30 Minuten. - Bern in 40 Minuten. - Freiburg in 40 Minuten. - Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Villa A zum Preis von CHF 1'290'000.- Villa B zum Preis von CHF 1'290'000.- Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo