Wohnobjekt

5.5-Zimmer Einfamilienhaus

CHF 965'000

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150 m²

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5.5 Zimmer

Mattenweg, 3366, Bollodingen

5.5-Zimmer Einfamilienhaus
Mattenweg
3366, Bollodingen
Oberaargau
Beschreibung
Verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in einer wunderschönen ländlichen Umgebung und doch nah an den öffentlichen Verkehrsmittel. Das 5.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen folgendes Raumangebot: 

Erdgeschoss



Eingang/Garderobe (7 m²)
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (5 m²)
Waschen/Technik (5 m²)
Wohn- und Esszimmer mit Treppe zum OG (39 m²)
Küche (11 m²)
Zimmer 1 (17 m²) (Option: Entfall Zimmer 1 / Wohn- und Esszimmer neu ca. 57 m²)
Reduit (2 m²) 
Obergeschoss


Zimmer 2 (12 m²)
Zimmer 3 (12 m²)
Zimmer 4 (15 m²)
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC (9 m²)
Balkon (13 m²) 
Flur (11 m²)
 

Aussenbereich


Doppel-Autounterstand mit Heizraum
Sitzplatz (22 m²) 
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier von Bollodingen. 

Gemeinde
Bollodingen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau (Kanton Bern) und grenzt an die Gemeinden Herzogenbuchsee, Thörigen, Ochlenberg, Hermiswil (Gemeinde Seeberg BE) und Steinhof (Gemeinde Aeschi SO).
Am 1. Januar 2011 fusionierten die Gemeinden Bollodingen und Bettenhausen zur neuen Gemeinde BETTENHAUSEN. 
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 4 km2. Mit 130 Meter Unterschied zwischen dem höchsten Punkt 597 MüM und dem tiefsten Punkt 468 MüM ist Bettenhausen eine typische Mittellandgemeinde. Nebst der Landwirtschaft gibt es einige Handwerks- und Gewerbebetriebe.

Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner, befinden sich 5 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt, im Zentrum von Herzogenbuchsee. Ausserdem verfügt Herzogenbuchsee über mehrere Arztparxen sowie Drogerien/Apotheken. 
Grössere Einkaufszentren finden Sie in Bern, Langenthal und Solothurn.

Verkehrsanbindungen
Der Bahnhof Herzogenbuchsee ist in 8 Minuten mit dem ÖV oder Auto zu erreichen, von wo Sie im Halbstundentakt Bern (30 Minuten), Olten (20 Minuten), Zürich (60 Minuten) erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Wangen a/A (in Richtung Basel und Zürich) oder Kirchberg (in Richtung Bern) ist etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Freizeit
Herzogenbuchsee (5 Fahrminuten) bietet Ihnen folgendes: Vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Vereine, Gruppen und Clubs, Bibliotheken, Fussball- und Tennisplatz, Vitaparcours und vieles mehr.

Bemerkungen
Steuerfuss: 1.55
Im Preis inklusiv:

Doppel-Autounterstand
Gedeckter Eingang und Heizraum
Sitzplatz und Balkon
Raumhöhe Erdgeschoss 2.40 m
Raumhöhe im Bereich Flachdach 2.30 m
Weitere Extras (Nicht im Preis inbegriffen): 
- Cheminéeofen: CHF 12'000.-- 
- Solar-Warmwasserkollektoren = Option

Für weitere Optionen senden wir Ihnen nach Anfrage gerne den detaillierten Bau- und Ausführungsbeschrieb.  Die Visualisierung ist typähnlich.

Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kosten

Kaufpreis:
965'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
4242ed35-abf6-4b1c-86e6-1e4ef20e53fe
Adresse
Mattenweg
PLZ/Ort
3366 Bollodingen
Region
Oberaargau
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
2023

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Parkplatz

Kontakt

  • Treuhand Gerber + Co AG
  • Oberstrasse 15, 3360, Herzogenbuchsee

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