Erstbezug Neubauwohnung mit Liebe zum Detail – stilvolle 3.5-Zimmer-S

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubau-Wohnung verbindet stilvolle Architektur, moderne Materialien und eine klare, ruhige Formensprache. Auf rund 85 m² entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl, das sowohl Grosszügigkeit als auch Geborgenheit bietet.Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur Loggia, die den Innenraum elegant erweitert. Die offene Küche überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Geräte und eine klare Linienführung. Hier entstehen Momente des Zusammenseins – dezent, urban, warm.Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann: Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, kombiniert mit einem separaten Gäste-WC, unterstreicht den gehobenen Ausbau und die funktionalen Details.Einbaumöbel und Stauraumlösungen wurden intelligent integriert und sorgen für Struktur und Klarheit. Hochwertiger Parkett, ausgewählte Materialien und ein durchgängig modernes Design verleihen der Wohnung ihre besondere Atmosphäre – urban, edel, fein komponiert.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Menschen, die eine bewusst gestaltete Stadtwohnung mit gehobenem Ausbaustandard suchen.BASISDATEN:Preis: auf AnfrageWohnfläche: ca. 85 m²Zimmer: 3.5Geschoss: ErdgeschossAussenfläche: Loggia ca. 10 m²Küche: Offene Küche, hochwertig ausgestattetBad: Dusche, zusätzl. Gäste-WCSchlafzimmer: 2Bodenbeläge: Parkett & FeinsteinzeugHeizung: Fernwärme, BodenheizungLift: JaKeller: JaFahrradraum: JaÖV & Infrastruktur: in GehdistanzAusstattungHochwertiger Fischgrätparkett Eiche Chevron Französisch verlegtWandverkleidungen in MooreicheDeckensichtbeton-, und Wandbeton hochwertig verarbeitetModerne Feinsteinzeugbeläge aus Italien in den NasszellenMassgefertigte EinbaumöbelModerne LED-Lichtkonzepte mit Schattenfugen, Einbauspots und Elektroschienensysteme Bodentiefe Fensterfronten für optimale LichtverhältnisseDesignküche der Marke Bulthaup b3 Series Moderne Einbaugeräte Arbeitsflächen aus hochwertigen MaterialienKlare, reduzierte FormenspracheBad & Gäste-WC, Stilvolle Keramik und ArmaturenGrosszügige Dusche, Elegante, moderne AusstattungTechnik: Minergie-P, Bodenheizung, Automatisch kontrollierte Raumbelüftung, Fernwärmeanschluss, PV-Anlage, LiftSeparater KellerraumFahrradraum im HausÜberdachte LoggiaRuhige UmgebungGepflegte gemeinschaftliche AussenflächenLageDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier von Basel mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote – von Parks bis Fitnessstudios – sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und an wichtige Knotenpunkte wie Bahnhof, Flughafen oder den Life-Sciences-Cluster der Region. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls gut erreichbar im nahen Umfeld.Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit hoher Wohnqualität und bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld.SonstigesDie Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei Ihrem Umzug in Ihr neues Zuhause zu helfen!EnglischFirst Occupancy – Newly Built Apartment with Exceptional Attention to DetailElegant 2-Bedroom Ground-Floor City ResidenceKEY DATAPrice: upon requestLiving space: approx. 85 m²Rooms: 3.5Floor: Ground floorOutdoor space: Loggia approx. 10 m²Kitchen: Open-plan kitchen, high-quality fittingsBathroom: Walk-in shower, additional guest WCBedrooms: 2Flooring: Oak parquet & fine Italian porcelain tilesHeating: District heating, underfloor heatingLift: YesCellar: YesBicycle room: YesPublic transport & amenities: within walking distanceAvailable: immediatelyPROPERTY DESCRIPTION (NEW)This