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Wohnobjekt

Neubau 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus 13.1

CHF 1'530'000

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163 m²

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5.5 Zimmer

Huebacherstrasse , 5436, Würenlos

Neubau 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus 13.1
Huebacherstrasse
5436, Würenlos
Baden

An begehrter Wohnlage in Würenlos entsteht attraktiver Wohnraum für Familien, Paare und Singles. Hier findet jeder sein passendes Zuhause, denn die durchdachte und einladende Siedlung «SOLEA» bietet gleich vier Wohnformen: Eigentumswohnungen, Zweiparteien-, Doppel- und Einfamilienhäuser.

Die Wohnüberbauung SOLEA mit Eigentumswohnungen und Zweiparteien-, Doppel- und Einfamilienhäusern entsteht auf einer der letzten grossen unbebauten Wiesen nahe beim Zentrum von Würenlos. Familie, Single oder Paar? Gleich vier verschiedene Wohnformen laden Sie in der durchdachten Siedlung ein, passend zu Ihrer Lebenssituation Ihr Zuhause zu finden. Wie ein Fächer legen sich die 18 Wohnhäuser an den sanften Hang, der von Osten nach Westen verläuft. Je nach Haus und Etage eröffnen sich durch die versetzte Anordnung immer wieder Blicke in die Landschaft und in Richtung Zentrum. In der unmittelbaren Umgebung führen einzig Quartierstrassen hindurch. Trotz Zentrumsnähe geniessen die Bewohner viel Ruhe. Die grössere Landstrasse ist einige Häuser entfernt – nichts beeinträchtigt die hohe Wohnqualität.

Doppeleinfamilienhäuser: Alle Doppeleinfamilienhäuser haben 5.5 Zimmer, einen gedeckten Sitzplatz sowie einen hübschen Garten oder eine Attikaterrasse mit Fernsicht.

Beim Haustyp A führt eine Schiebetür vom Wohnraum zum eigenen Garten und dem gedeckten Sitzplatz. Durch die breiten, raumhohen Fensterbänder scheint viel Licht hinein. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer und ein oder zwei Badezimmer mit WC und Dusche oder Badewanne angeordnet. Auch ein Hauch von Luxus ist mit dem En-suite-Bad im Hauptschlafzimmer der westlichen Wohneinheit dabei. Das Attikageschoss mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer auf die Terrasse erstreckt sich über die komplette Doppelhausfläche und gehört ganz der östlichen Wohnpartei.

Das Budget für den Innenausbau in aktuellem Eigen­tumsstandard ist gut bemessen. Je nach Projektstand haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbau- und Materialvarianten.

Die Lage ist attraktiv. Würenlos mit seinen rund 5'300 Einwohnerinnen und Einwohnern ist einer der beliebtesten Wohnorte der Region. Das spiegelt sich auch im Angebot und der Infrastruktur. Mehr als 50 Vereine laden zum Mitmachen ein. Diverse Sportanlagen, Fussballplätze, ein Schwimmbad und die Felder und Wälder der Umgebung – hier finden Sie perfekte Gelegenheiten für Sport und Erholung. Lückenlos ist das Angebot an Läden und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Kurz sind die Wege von SOLEA zu Schulen, Kindergarten, Post und Einkaufsgeschäften. Und wer noch mehr wünscht: Auch der Bahnhof ist nahe – in nur 31 Minuten fährt man im Hauptbahnhof Zürich ein, in zehn Minuten in Baden. Dass Sie in fünf Minuten beim Autobahnanschluss nach Zürich und Bern mit der berühmten Shopping-Raststätte sind, ist nur noch ein weiterer Pluspunkt.

Voraussichtliche Bezugstermine: August 2022 bis März 2023

Kosten

Kaufpreis:
1'530'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Adresse
Huebacherstrasse
PLZ/Ort
5436 Würenlos
Region
Baden
Wohnfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
5.5 Zi
Objekttyp
Duplex

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz
Minergie

PROJEKT

5421_ext03_Haus_03_cam04_01
SOLEA - Würenlos

36 - Whg | / Zi

Kontakt

Property One Partners AG
Timothy Dale
  • Timothy Dale
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