Wohnobjekt

Moderne Wohnungen an idyllischer Lage

CHF 665'000

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102 m²

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4.5 Zimmer

Unterdorfstrasse, 5305, Unterendingen

Moderne Wohnungen an idyllischer Lage
Unterdorfstrasse
5305, Unterendingen
Zurzach
In Unterendingen, einem Ortsteil der Gemeinde Endingen, entsteht das Neubauprojekt Burgwise. (Die Erschliessung führt über eine private Stichstrasse zum Grundstück zwischen bestehenden Liegenschaften und der Landwirtschaftszone.) Im sogenannten Unterdorf gelegen, beherbergt das Haus sechs Stockwerkeinheiten, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung ermöglichen.

Auf zwei Vollgeschossen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sind jeweils zwei schön geschnittene 4.5 Zimmer-Wohnungen, mit einem offen gestalteten, hellen Tagesbereich (Wohnen/Küche/Essen), angeordnet. Die Balkone & Terrassen sind ideal orientiert, voll gedeckt und verfügen über einen Reduitschrank. Im Dachgeschoss können eine 4.5 Zimmer- und eine 3.5 Zimmer-Wohnung realisiert werden. Alternativ kann eine luxuriöse Wohnung mit 5.5 Zimmern, drei Nasszellen und zwei Loggien mit Nebenraum entstehen.

Eine zentrale und grosszügig konzipierte Erschliessung mit Lift stellt eine alters- und behindertengerechte Wohnweise sicher. In der Einstellhalle mit neun Plätzen sind die Vorbereitungen für den Betrieb von Elektrofahrzeugen getroffen. Über das Treppenhaus gelangt man entweder zu den Kellerabteilen oder zu den Wohnungen.

Die äussere Materialisierung des Hauses nimmt Bezug zur Lage in der Dorfkernzone und verwendet neben mineralischem Verputz auch Holzelemente für die Gestaltung der Stirnfassaden und der vorgesetzten Balkonschicht.

Die Gestaltung der Wohnungen kann in Bezug auf Oberflächen, Apparate und Geräte von der Käuferschaft bestimmt werden.

Das Wohnhaus wird im Minergiestandard erstellt. Alle Einheiten sind mit einer kontrollierten Lüftung ausgestattet. Der Heizwärmebedarf und das Warmwasser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe abgedeckt. Die Potovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach entlastet die Stromverbrauchskosten und komplettiert die qualitativ hochwertige Ausstattung der Liegenschaft.

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein sehr interessantes Bauvorhaben mit einem namhaften Architekten (Kuhn Altendorfer Meyer Architekten AG, Baden), bei welchem Sie bezüglich Ausbaus noch ein Mitspracherecht haben. Lassen Sie IHR NEUES ZUHAUSE entstehen – ganz nach Ihrem Geschmack!  Die Wohnungen können auch vermietet und als Anlageobjekte genutzt werden.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Juni 2023

Kosten

Kaufpreis:
665'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
5a197272-c31f-49e3-b599-9ab04366ef31
Adresse
Unterdorfstrasse
PLZ/Ort
5305 Unterendingen
Region
Zurzach
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Etage
1
Baujahr
2023
Verfügbar ab
2023
Objekttyp
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Parkplatz
Kinderfreundlich

Kontakt

  • Zehnder Immobilien AG
  • Etzelmatt 1, 5430, Wettingen
  • Nummer Anzeigen

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