Wohnobjekt

DOPPELHAUSHÄLFTE | IM BAU - HAUS 9A RESERVIERT

CHF 1'100'000

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152 m²

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5.5 Zimmer

Obermatt 9B, 5105, Auenstein

DOPPELHAUSHÄLFTE | IM BAU - HAUS 9A RESERVIERT
Obermatt 9
5105, Auenstein
Brugg
Der Baustart für zwei moderne Doppelhaushälften in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im aargauischen Auenstein ist erfolgt. Auf den beiden Parzellen mit den Grössen von 344 m2 (Haus 9b) und 267 m2 (Haus 9a) bleibt ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Spiel und Freizeit im eigenen Garten.

Ihr neues Zuhause bietet eine offene und moderne Küche mit Kochinsel sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur grossflächigen Terrasse und zum privaten Garten. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und zusätzlichen Charme. Eine Nasszelle mit Badewanne ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Die beiden oberen Geschosse bieten insgesamt drei luftige und freundliche Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick in die Weite.

Pflegeleichten Parkett und Bodenlpatten geniessen Sie mit Bodenheizung, welche umweltfreundlich von einer Wärmepumpe genährt wird. Für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt die Komfortlüftung nach Minergiestandard.

Der überschaubare Garten wird sich als Familienparadies entpuppen und die Natur vor der Haustür lädt zu allerhand Freizeitaktivitäten ein. Tanken Sie Energie und Lebensfreude. Die ideale Besonnung beflügeln die Seele. Von den oberen Geschossen geniessen Sie eine attraktive Weitsicht bis in die Alpen.

Zu jedem Haus gehören im Untergeschoss eine Waschküche, ein grosszügiger Hobbyraum, ein Technikraum, ein eigener Veloraum sowie drei Tiefgaragenplätze, welche Sie über wenige Treppenstufen erreichen.

Die Lage ist geprägt durch die verkehrsarme Strasse zum nahgelegenen Kindergarten und der Primarschule. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle und den Dorfladen für den einfachen täglichen Bedarf.

Die Realisierung von individuellen Wünschen der Käuferschaft für den Innenausbau ist möglich.

Kosten

Kaufpreis:
1'100'000 CHF

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
d897a172-a180-45ad-a0d2-ba99485b8e30
Adresse
Obermatt 9B
PLZ/Ort
5105 Auenstein
Region
Brugg
Wohnfläche
152 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
2022

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garage
Kinderfreundlich

Kontakt

  • home2be Immobilien Consulting AG
  • Badenerstrasse 12, 5442, Fislisbach
  • Nummer Anzeigen

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