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Sunnefeld - Gipf-Oberfrick

Sonnige Zeiten

Ein Projekt von Krewo Immobilien AG Profil ansehen
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Grosszügige Eigentumswohnungen an zentralster und sehr ruhiger Wohnlage in Gipf-Oberfrick

Im oberen Fricktal, in der Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an zentralster Lage 10 Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum. Die markante Architektur mit grossen integrierten Terrassen und lieblicher Farbgestaltung vereinen den Kontrast der Bauten mit der Umgebung. Durchdachte und lichtdurchflutete Grundrisse bieten Ambiente und Wohnqualität und somit Freude am Wohnen für kommende Jahrzehnte und Generationen.

Zentrale Lage an der Schulstrasse

Die Parzelle befindet sich an der Schulstrasse welche in der Fahrverbotszone liegt und deshalb lediglich durch Anwohner befahren wird. Die Lage ist sonnig, zentral und sehr ruhig. Von hier erreicht man das intakte Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Detailhändlern, Coiffeure, Bank und Post zu Fuss in nur einer Minute aber auch den Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Auch Kindergarten, Schule und Sporthallen liegen in der Distanz von nur 200 Meter Entfernung. Für Kinder ist das Fahrverbot die beste Voraussetzung für einen sicheren Schulweg und für die Bewohner der Garant für minimale Lärmemissionen und ruhiges Wohnen.

Eigentumswohnungen mit hoher Wohnqualität

Die Wohnüberbauung Sunnefeld soll Käufer ansprechen welchen ein schönes und hochwertiges zu Hause wichtig ist. Es wurde deshalb nicht nur die Architektur mit grossen Balkonen und bodentiefen Fenstern konzipiert, sondern auch den Innenausbau mit grosszügigen Budgets als Standard definiert. Raumhöhen von 2.48m für ein besseres Raumgefühl, bodentiefe Fenster für mehr Licht, Holz-Metallfenster für langlebige Qualität, Hebe- Schiebefenster im Wohnen um die Aussenflächen stufenlos zu erschliessen oder die grossen und praktischen Reduits sind nur einige hervorzuhebende architektonische Merkmale für hochwertiges Wohnen. Hierzu kommen attraktive Küchen-Budgets, grosse Garderobenschränke, Waschtürme mit leistungsstarken Maschinen, durchgehend elektrische Jalousien und Sonnenstoren, LED-Spot und viele Steckdosen bereits im Standard, Video- Sonnerie uvm.!

Wohnraumkonzept - Innenarchitektur

Auch moderne Innenarchitektur soll sich weiterentwickeln und deshalb war es der Bauherrschaft wichtig die Grundrisse bisheriger Bauten zu optimieren und als selbstverständlich anerkannte Errungenschaften zu hinterfragen. Wir haben beispielsweise ganz bewusst auf durchgehende Fensterfronten im Wohnbereich verzichtet um keine tragenden Innensäulen verbauen zu müssen welche als "Fremdkörper der modernen Architektur" gelten. In den Familienwohnungen sind die Abmessungen von Garderoben, Kinderzimmer und Familienbadezimmer sehr grosszügig dimensioniert um den Platzbedarf einer Familie zu gewährleisten. Die grossen Elternschlafzimmer verzichten bewusst auf die Interpretation einer Ankleide aber nicht auf die Möglichkeit grosse Schrankmodule raumsparend zu platzieren. Die Dusche hat im heutigen Alltag die Badewanne ersetzt. Deshalb verfügen unsere "Bad En Suite" über Walk-In Regenduschen bereits im Standard und auch der Doppelwaschtisch findet nach Jahren der Abstinenz wieder Verwendung. Grosse Balkone und Terrassen sollten nicht nur den Attika vorbehalten sein, sondern allen Wohnungen zur Verfügung stehen und der Nutzen in Bezug auf Privatsphäre und Stauraum haben wir durch die Aussenreduit noch erhöht.

Im sonnigen Fricktal in der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick

Das Dorf ist schön gelegen, in einer intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen und Feldern. Die Gemeinde hat sich vom einem Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von 2'300 Einwohner auf heute rund 3'500 Einwohner angestiegen. Trotz der rasanten Entwicklung weist Gipf-Oberfrick eine gesunde Durchmischung der Bevölkerungsstruktur auf und bietet eine intakte Infrastruktur mit ortsansässigen Handwerksbetrieben, Einkaufsläden, Baubedarf (Handwerkercenter), Restaurant, Raiffeisenbank und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnverbindungen.

Zeitplan - Bezugstermin Neubau

Der Baustart ist erfolgt und es sind 5 von 10 attraktiven Eigentumswohnungen verkauft. Der Kauf einer Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt erlaubt es den Käufern den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen und Präferenzen ausbauen zu lassen. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt 17 Monate sodass die Wohnungen per 31.03.2020 bezogen werden können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne telefonisch oder nach Terminvereinbarung in unserem Büro.

 



Angaben

Objekttyp
Eigentum
Projektreferenz
KrewoSunnefeld
Adresse
Schulstrasse 6
PLZ/Ort
5073 Gipf-Oberfrick
Region
Laufenburg
Kanton
Aargau
Preis CHF
680'000.-- bis 850'000.--
Wohnfläche
94m2 - 118m2
Einkauf
ca. 100 m
ÖV
ca. 300 m
Bahnhof
ca. 1 km
Kindergarten
ca. 200 m
Primarschule
ca. 200 m
Oberstufe
ca. 200 m
Kantonschule
ca. 1 km
Zimmer
3.5 | 4.5
Objekttyp
Gartenwohnung
Etagenwohnung


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Herr Richard Kemter gibt Ihnen gerne Auskunft. Nummer anzeigen 056 250 04 00

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