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NUOVO ATTICO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO A VACALLO. Bellissimo attico 4.5 locali di ultima generazione di ca. 130 mq lordi, con terrazza di 40 mq e giardino di 100 mq, situato al 3° ed ultimo piano in una nuova residenza moderna di alto standing, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti che si sviluppano su 4 piani in 2 edifici, entrambi muniti di ascensori, in una zona soleggiata, collinare ed immersa nel verde del Comune di Vacallo. L'appartamento è dotato di ampio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno con splendide vetrate da cui ammirare una meravigliosa vista aperta ed una cucina a vista con isola dalla quale si ha accesso alla bellissima terrazza con giardino. Segue la zona notte, composta da due camere singole, un ampio bagno finestrato munito di doppio box doccia, una grande camera matrimoniale con annesso bagno finestrato con vasca. E' inoltre presente un locale lavanderia, fornito di lavatrice ed asciugatrice Miele. Nell'intera residenza, le cucine ed i bagni sono marcati NewLine e hanno delle splendide rifiniture di alto standing, mentre l'unità presenta attualmente serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche regolabili automatizzate. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con alimentazione a termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, oltre ad un impianto di condizionamento d'aria con funzioni di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione. Il conteggio dei consumi è individuale, eseguito con apparecchi appositi per il rilevamento del consumo privato. Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata del bus, scuole, negozi, posta e banca, sono raggiungibili in pochi minuti. Vacallo è da ritenersi una zona privilegiata, con comodi raccordi autostradali e collegamenti per Chiasso e Lugano, oltre che la vicina Italia. Completano la proprietà due posteggi in autorimessa a 40'000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo esposto, ed una cantina assegnata. LN/5818