Einmaliges Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial in Mümliswil

Lage


 

Die Liegenschaft liegt in Mümliswil, eine Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants sowie ein Spielplatz. Der nächste Bahnhof ist 8.5 km entfernt und der nächste Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. 9 km erreichbar.

 

Gebäude


 

Wir bieten Ihnen dieses attraktive, bald vollvermietete Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mümliswil an. Das Mehrfamilienhaus besitzt drei Wohnungen, die zum Teil saniert wurden. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde dieses Jahr komplett saniert und bereits vermietet. Um das Haus herum befinden sich mehrere Aussenparkplätze sowie ein Garten zur gemeinsamen Nutzung.

 

Wohnungsmix


 

EG 3.5-Zimmer-Wohnung
1.OG 3.5-Zimmer-Wohnung
2.OG Ausbaupotenzial mit Baubewilligung: 3.5-Zimmer-Wohnung
 

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


 

Zentrale Lage
Tiefe Nebenkosten
Guter Wohnungsmix
Garten zur gemeinsamen Nutzung
Drei Aussenparkplätze
Im Jahr 2019 Renoviert
IST-Nettomietzinseinnahmen von CHF 24’000.- jährlich
Bruttorendite ca. 4.1%
 

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