Exklusive Maisonette-Wohnung EG+OG mit Garten an Privatstrasse

In der attraktiven Stadt Grenchen entstehen 2 fast identische Mehrfamilienhäuser mit je 3 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es nur eine Wohnung pro Geschoss hat und an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr liegt. Die Lage ist daher sehr familienfreundlich. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.

Die Baubewilligung wurde erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, der Bezugstermin im Frühling/Sommer 2025.



Bei der Maisonette-Wohnung profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche, die sich im EG befinden. Die Küche mit Kochinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer, welches sich im Obergeschoss befindet verfügt über ein Ensuit-Bad mit einer Dusche/WC und einem Einbauschrank. Die Kinderzimmer sind geräumig und beide im EG geplant. Die Wohnung verfügt über 2 zusätzliche Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) und somit insgesamt über 3 Bäder, 2 davon mit einem Fenster. Zu der Einheit gehört auch ein Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten. Auf Wunsch kann man den Waschturm auch im Kellerraum installieren. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich und ein Reduit neben der Küche. Die Einheit verfügt zudem über einen gedeckten Sitzplatz und eine private Gartenfläche.



Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen.



Ein Autounterstand wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Ein zusätzlicher, ungedeckter Parkplatz kann dazugekauft werden.



Ihre Vorteile im Überblick:

- Moderner und durchdachter Grundriss

- Grosszügige Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen

- 3 Bäder, 2 davon mit Fenster

- Grosse Küche mit Kochinsel und einem Reduit

- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer

- Elternschlafzimmer mit Ensuit-Bad und Einbauschrank

- Geräumige Kinderzimmer ´Garderobe im Eingangsbereich

- Waschturm mit Schulthess-Geräten

- Sonderrecht für gedeckten Sitzplatz mit ca. 14 m2, alleiniges Benützungsrecht Garten G1 mit ca. 136 m2 Fläche

- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion

- Heizung = sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe aussen aufgestellt

- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, Hebeschiebetür im Wohnbereich

- Sonderrecht für Kellerraum Nr. 1 mit ca. 13.8 m2 Fläche



Es stehen insgesamt 3 Autounterstandplätze und 1 ungedeckter Parkplatz zur Verfügung. Ein gedeckter Abstellplatz kostet CHF 25'000.-, der ungedeckte Abstellplatz 10'000.-



Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!



solHaus AG

... als wäre es unsere Liegenschaft.