Vielversprechendes Projekt

Objektbeschreibung
Im beliebten Skigebiet Obersaxen in Graubünden wird ein faszinierendes Neubauprojekt verwirklicht, das allen Ansprüchen an modernes alpines Wohnen gerecht wird. Auf einem Grundstück an einer Traumlage, nur 10 Minuten vom Skilift entfernt und mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Berge, entstehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt fünf exklusiven Einheiten.

Das erste Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung: Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, die als Erstwohnsitz genutzt werden muss. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Studio, das sowohl als Einliegerwohnung für Gäste oder als perfekte Ergänzung zum oberen Wohnraum dient. Zusätzlich bietet dieses Haus einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Wirlpool, der nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen zur Entspannung einlädt.
Das zweite Haus hält drei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern bereit, die optimal als bewirtschaftete Zweitwohnungen konzipiert sind. Diese Einheiten garantieren Ihnen eine fantastische Rendite und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt inmitten der Berge.

Das Projekt hat bereits eine Baubewilligung und sucht nun nach dem richtigen Investor.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":
+ 2.5-Zimmer-Wohnung ? 57 m2 Wohnfläche ? Erstwohnsitz oder als Erstwohnsitz gleichgestellte Wohnung
+ 2-Zimmer-Wohnung ? 38 m2 Wohnfläche ? touristisch bewirtschaftete Wohnung
+ 2-Zimmer-Wohnung ? 38 m2 Wohnfläche ? touristisch bewirtschaftete Wohnung
+ 2-Zimmer-Wohnung ? 37 m2 Wohnfläche ? touristisch bewirtschaftete Wohnung
+ Studio ? 19 m2 Wohnfläche ? Ergänzung Erstwohnsitz, Gästezimmer, touristisch bewirtschaftete Wohnung
+ Wellnessbereich ? 19 m2 ? Sauna und Whirlpool
+ Technikraum, Keller, und 7 Parkplätze
+ Grosszügige Balkone/Terrassen für jede Einheit

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage
Obersaxen befindet sich auf 1291 m ü. M. und ist als ein beliebtes Skigebiet in Graubünden bekannt. Das Objekt ist zehn Minuten von der Talstation entfernt und an der gut ausgebauten Hauptstrasse gelegen. Zudem bietet es eine unverbaubare Aussicht auf die Bündner Berge.

Sportbegeisterte und sonnenhungrige Gäste finden hier alles, was die Ferien zum einmaligen Erlebnis macht: 120 Kilometer traumhafte Pisten mit grandiosen Tiefschneehängen in allen Expositionen. Kinderskilifte, Schneebars zum Verweilen und traditionelle Berggasthäuser. Im Sommer führen zahlreiche Wanderwege entlang der Gebirgskette mit den Gipfeln Piz Mundaun, Hitzeggen, Stein und Piz Sezner. Drei Gipfel werden durch die Bergbahn erschlossen und bieten spannende Wander- und Bikerouten.