DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n°A01

18 appartements neufs à saisir ! La réalisation Situé en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes. L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux. Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement. Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux. De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir. Lot n°A01 - appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, exp. sud-ouest et nord-ouest Distribution intérieure : Hall d'entrée, cuisine ouverte, espace repas, salon, salle de douches et 1 chambres à coucher nombre de pièces : 2.5 surface habitable : 62.2 m2 surface de la terrasse : 8.2 m2 surface du jardin : 61 m2 surface de vente pondérée (SNV) : 66.31 m2 Annexes 16 places intérieures CHF 32'000.00/place 9 places extérieures CHF 20'000.00/place Modalités de vente et financement Réservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire) Achat de la quote-part de terrain Conclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande) Financement du crédit de construction : UBS à Bulle Livraison estimée : 2025 Le village de Grandvillard Situé dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux ! 079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch