Wohnobjekt

Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr

CHF 695'000

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77 m²

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2.5 Zimmer

Kyburgweg 16, 5034 Suhr

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.

Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.

Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.

Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.

Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
1. Oktober 2025

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
bf74e36b-c135-48a2-aac9-6ecda0d4e8d2
Adresse
Kyburgweg 16
PLZ/Ort
5034 Suhr
Region
Aarau
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Baujahr
2024

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Garage
Parkplatz
Rollstuhlgängig

Kontakt

  • Kellermüller Partner AG
  • Frohdörfli 2, 5034, Suhr
  • Nummer Anzeigen

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